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Plan du 1245 Rue de Beauregard à Saint-Gély-du-Fesc
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Maison

1245 Rue de Beauregard

Saint-Gély-du-Fesc, Hérault (34)

Surface
160 m²
Pièces
5
Terrain
902 m²
Historique des ventes
  1. 17 mai 2023

    160 m² · 5 pièces · terrain 902 m²

    873 563 €

    5 460 €/m²

Estimation actuelle
Bas785 000 €Estimation873 000 €Haut965 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 456 €/m²
4 171 €/m²médiane3 622 €/m²4 994 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 456 €/m², 31 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 170 – 2 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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