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Plan du 2 Rue des Cimes à Saint-Gaudens
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Maison

2 Rue des Cimes

Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
657 m²
Historique des ventes
  1. 19 juillet 2022

    100 m² · 4 pièces · terrain 657 m²

    159 000 €

    1 590 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation161 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 610 €/m²
1 446 €/m²médiane1 098 €/m²1 840 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 610 €/m², 11 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 140 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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