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Plan du 15 Rue Lucien Ducasse à Saint-Gaudens
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Appartement

15 Rue Lucien Ducasse

Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31)

Surface
48 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 12 août 2022

    48 m² · 2 pièces

    72 000 €

    1 500 €/m²

Estimation actuelle

73 000 €

Vendu 72 000 € en août 2022, 22 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Saint-Gaudens est passé de 1 228 €/m² à 1 245 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 521 €/m²
1 127 €/m²médiane863 €/m²1 296 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 521 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,5 % de la valeur estimée

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Saint-Gaudens

Médiane : 1 245 €/m²

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Département (31)

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