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Plan du 15 Rue Lucien Ducasse à Saint-Gaudens
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Appartement

15 Rue Lucien Ducasse

Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31)

Surface
54 m²
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 10 octobre 2018

    54 m² · 3 pièces

    46 000 €

    852 €/m²

Estimation actuelle

57 000 €

Vendu 46 000 € en octobre 2018, 15 % en dessous de la médiane communale de 2018. Depuis, le prix médian à Saint-Gaudens est passé de 1 000 €/m² à 1 245 €/m², soit une hausse de 24 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2018 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 056 €/m²
1 127 €/m²médiane863 €/m²1 296 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 056 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,8 % de la valeur estimée

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