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Plan du 14 Rue José Maria de Heredia à Saint-Gaudens
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Maison

14 Rue José Maria de Heredia

Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
763 m²
Historique des ventes
  1. 14 septembre 2023

    70 m² · 4 pièces · terrain 763 m²

    95 000 €

    1 357 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation94 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 343 €/m²
1 446 €/m²médiane1 098 €/m²1 840 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 343 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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