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Plan du 13B Rue de Marsoulas à Saint-Gaudens
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Appartement

13B Rue de Marsoulas

Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31)

Surface
42 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 18 octobre 2021

    42 m² · 2 pièces

    52 500 €

    1 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation59 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 405 €/m²
1 101 €/m²médiane795 €/m²1 312 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 405 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

500 – 610 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,4 % de la valeur estimée

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