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Plan du 13 Rue Yves du Manoir à Saint-Gaudens
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Appartement

13 Rue Yves du Manoir

Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31)

Surface
59 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 23 juin 2022

    59 m² · 3 pièces

    56 000 €

    949 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation57 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 966 €/m²
1 101 €/m²médiane795 €/m²1 312 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 966 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

460 – 560 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,7 % de la valeur estimée

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