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Plan du 6 Rue des Grands Cèdres à Saint-Fargeau-Ponthierry
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Maison

6 Rue des Grands Cèdres

Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77)

Surface
93 m²
réelle
108 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 25 avril 2022

    93 m² · 5 pièces

    240 000 €

    2 581 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation222 000 €Haut250 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 387 €/m²
3 000 €/m²médiane2 600 €/m²3 517 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 387 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 510 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,4 % de la valeur estimée

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