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Plan du 52 Rue des Grands Cèdres à Saint-Fargeau-Ponthierry
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Maison

52 Rue des Grands Cèdres

Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77)

Surface
81 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 30 juillet 2021

    81 m² · 4 pièces

    265 000 €

    3 272 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation263 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 247 €/m²
3 000 €/m²médiane2 600 €/m²3 517 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 247 €/m², 8 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 080 – 1 320 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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