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Plan du 9 Rue Samson à Saint-Denis
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Appartement

9 Rue Samson

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
22 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 31 juillet 2024

    22 m² · 2 pièces

    57 500 €

    2 614 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation58 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 636 €/m²
3 869 €/m²médiane2 895 €/m²4 609 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 636 €/m², 32 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

480 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,9 % de la valeur estimée

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