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Plan du 2 Rue Samson à Saint-Denis
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Appartement

2 Rue Samson

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
37 m²
réelle
37 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 21 janvier 2021

    37 m² · 2 pièces

    199 900 €

    5 403 €/m²

Estimation actuelle
Bas165 000 €Estimation193 000 €Haut220 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 216 €/m²
3 869 €/m²médiane2 895 €/m²4 609 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 216 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

800 – 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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