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Plan du 2 Rue Samson à Saint-Denis
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Appartement

2 Rue Samson

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
73 m²
réelle
35 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 juin 2021

    73 m² · 4 pièces

    189 400 €

    2 595 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation183 000 €Haut205 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 507 €/m²
3 869 €/m²médiane2 895 €/m²4 609 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 507 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,1 % de la valeur estimée

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