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Plan du 105 Rue Henri Barbusse à Saint-Denis
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Appartement

105 Rue Henri Barbusse

Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
72 m²
réelle
72 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 17 décembre 2021

    72 m² · 3 pièces

    132 841 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 845 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation128 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 778 €/m²
3 869 €/m²médiane2 895 €/m²4 609 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 778 €/m², 54 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 230 – 1 500 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,8 % de la valeur estimée

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