9004 Res Les Goelettes

Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66)

Surface

28 m²

réelle

26 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

6 décembre 2022
28 m² · 1 pièce
136 360 €
4 870 €/m²

Estimation actuelle

142 000 €

Vendu 136 360 € en décembre 2022, 35 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Saint-Cyprien est passé de 3 612 €/m² à 3 759 €/m², soit une hausse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 5 071 €/m²

3 625 €/m²médiane2 924 €/m²4 343 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 071 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

380 – 470 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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