9001 Res Ibis

Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66)

Surface

20 m²

réelle

16 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

26 juin 2019
20 m² · 1 pièce
37 500 €
1 875 €/m²

Estimation actuelle

47 000 €

Vendu 37 500 € en juin 2019, 38 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Saint-Cyprien est passé de 3 022 €/m² à 3 759 €/m², soit une hausse de 24 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 350 €/m²

3 625 €/m²médiane2 924 €/m²4 343 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 350 €/m², 35 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

270 – 330 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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