500F Res Les Jardins de Neptune

Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66)

Surface

76 m²

réelle

39 m²

Carrez

Historique des ventes

28 juillet 2016
76 m²
78 000 €
1 026 €/m²

Estimation actuelle

100 000 €

Vendu 78 000 € en juillet 2016, 65 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Saint-Cyprien est passé de 2 921 €/m² à 3 759 €/m², soit une hausse de 29 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 1 316 €/m²

4 040 €/m²médiane3 132 €/m²5 182 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 316 €/m², 67 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

880 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,8 % de la valeur estimée

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