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Plan du 2 Rue Michel Montaigne à Saint-Cyprien
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Maison

2 Rue Michel Montaigne

Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66)

Surface
183 m²
Pièces
4
Terrain
522 m²
Historique des ventes
  1. 28 janvier 2022

    183 m² · 4 pièces · terrain 522 m²

    323 850 €

    1 770 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation337 000 €Haut375 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 842 €/m²
3 986 €/m²médiane3 124 €/m²4 956 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 842 €/m², 54 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 120 – 2 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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