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Plan du 13 Av de la Fouilleuse à Saint-Cloud
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Appartement

13 Av de la Fouilleuse

Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92)

Surface
96 m²
réelle
95 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 28 février 2023

    96 m² · 4 pièces

    826 242 €

    8 607 €/m²

Estimation actuelle

770 000 €

Vendu 826 242 € en février 2023, 23 % au-dessus de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Saint-Cloud est passé de 7 004 €/m² à 6 529 €/m², soit une baisse de 7 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 021 €/m²
6 434 €/m²médiane5 725 €/m²7 296 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 021 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 210 – 2 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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