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Plan du 97 Rue de la Vigne Longue à Saint-Clément-de-Rivière
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Maison

97 Rue de la Vigne Longue

Saint-Clément-de-Rivière, Hérault (34)

Surface
153 m²
Pièces
5
Terrain
871 m²
Historique des ventes
  1. 20 décembre 2024

    153 m² · 5 pièces · terrain 871 m²

    458 600 €

    2 997 €/m²

Estimation actuelle
Bas390 000 €Estimation432 000 €Haut475 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 824 €/m²
4 184 €/m²médiane3 450 €/m²5 421 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 824 €/m², 33 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 080 – 2 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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