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Plan du 47 Rue de Grandmont à Saint-Avertin
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Appartement

47 Rue de Grandmont

Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37)

Surface
50 m²
Pièces
2
Terrain
333 m²
Historique des ventes
  1. 31 mars 2022

    50 m² · 2 pièces · terrain 333 m²

    80 556 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 611 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation79 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 580 €/m²
2 575 €/m²médiane2 192 €/m²3 170 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 580 €/m², 39 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

11,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,8 % de la valeur estimée

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