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Plan du 45 Rue de Grand Cour à Saint-Avertin
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Maison

45 Rue de Grand Cour

Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37)

Surface
50 m²
Pièces
2
Terrain
4978 m²
Historique des ventes
  1. 18 février 2022

    50 m² · 2 pièces · terrain 4978 m²

    209 052 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 181 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation204 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 080 €/m²
2 921 €/m²médiane2 585 €/m²3 295 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 080 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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