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Plan du 39 Rue Saint-Michel à Saint-Avertin
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Maison

39 Rue Saint-Michel

Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37)

Surface
360 m²
Pièces
12
Terrain
3954 m²
Historique des ventes
  1. 15 novembre 2024

    360 m² · 12 pièces · terrain 3954 m²

    810 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas750 000 €Estimation828 000 €Haut905 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 300 €/m²
2 921 €/m²médiane2 585 €/m²3 295 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 300 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 790 – 4 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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