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Plan du 2 Rue de Cangé à Saint-Avertin
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Maison

2 Rue de Cangé

Saint-Avertin, Indre-et-Loire (37)

Surface
370 m²
Pièces
8
Terrain
7244 m²
Historique des ventes
  1. 30 septembre 2022

    370 m² · 8 pièces · terrain 7244 m²

    1 316 000 €

    3 557 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 140 000 €Estimation1 290 000 €Haut1 440 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 486 €/m²
2 921 €/m²médiane2 585 €/m²3 295 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 486 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 900 – 4 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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