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Plan du 35 Av Léonce Gabaudan à Saint-André-de-Sangonis
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Maison

35 Av Léonce Gabaudan

Saint-André-de-Sangonis, Hérault (34)

Surface
97 m²
Pièces
4
Terrain
674 m²
Historique des ventes
  1. 1 février 2024

    97 m² · 4 pièces · terrain 674 m²

    240 000 €

    2 474 €/m²

Estimation actuelle
Bas240 000 €Estimation264 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 722 €/m²
2 755 €/m²médiane2 159 €/m²3 351 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 722 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 040 – 1 270 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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