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Plan du 73 Rue Emile Dumas à Saint-Amand-Montrond
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Maison

73 Rue Emile Dumas

Saint-Amand-Montrond, Cher (18)

Surface
85 m²
Pièces
3
Terrain
274 m²
Historique des ventes
  1. 8 mars 2021

    85 m² · 3 pièces · terrain 274 m²

    104 500 €

    1 229 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation117 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 376 €/m²
1 111 €/m²médiane788 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 376 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 680 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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