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Plan du 38 Rue de la Ravoie à Saint-Amand-Montrond
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Maison

38 Rue de la Ravoie

Saint-Amand-Montrond, Cher (18)

Surface
75 m²
Pièces
4
Terrain
2094 m²
Historique des ventes
  1. 24 novembre 2022

    75 m² · 4 pièces · terrain 2094 m²

    38 869 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    518 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation44 000 €Haut50 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 587 €/m²
1 111 €/m²médiane788 €/m²1 395 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 587 €/m², 47 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

14,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 14,8 % de la valeur estimée

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