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Plan du 36 Rue Emile Dumas à Saint-Amand-Montrond
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Maison

36 Rue Emile Dumas

Saint-Amand-Montrond, Cher (18)

Surface
38 m²
Pièces
2
Terrain
138 m²
Historique des ventes
  1. 19 juillet 2024

    38 m² · 2 pièces · terrain 138 m²

    37 000 €

    974 €/m²

Estimation actuelle
Bas35 000 €Estimation39 000 €Haut45 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 026 €/m²
1 111 €/m²médiane788 €/m²1 395 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 026 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

250 – 300 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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