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Plan du 11 Rue Emile Dumas à Saint-Amand-Montrond
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Maison

11 Rue Emile Dumas

Saint-Amand-Montrond, Cher (18)

Surface
90 m²
Pièces
4
Terrain
168 m²
Historique des ventes
  1. 8 juillet 2024

    90 m² · 4 pièces · terrain 168 m²

    60 000 €

    667 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation63 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 700 €/m²
1 111 €/m²médiane788 €/m²1 395 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 700 €/m², 37 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,4 % de la valeur estimée

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