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Plan du 45 Bd de l’Etang à Royan
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Maison

45 Bd de l’Etang

Royan, Charente-Maritime (17)

Surface
90 m²
Pièces
3
Terrain
709 m²
Historique des ventes
  1. 22 juin 2023

    90 m² · 3 pièces · terrain 709 m²

    375 000 €

    4 167 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation358 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 978 €/m²
3 510 €/m²médiane2 895 €/m²4 469 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 978 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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