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Plan du 39 Rue Mélusine à Rouillé
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Maison

39 Rue Mélusine

Rouillé, Vienne (86)

Surface
70 m²
Pièces
4
Terrain
675 m²
Historique des ventes
  1. 6 décembre 2023

    70 m² · 4 pièces · terrain 675 m²

    106 000 €

    1 514 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation138 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 971 €/m²
1 112 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 971 €/m², 77 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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