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Plan du 57 Rue de Montcalm à Rodez
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Appartement

57 Rue de Montcalm

Rodez, Aveyron (12)

Surface
44 m²
réelle
46 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 1 juillet 2021

    44 m² · 2 pièces

    73 000 €

    1 659 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation80 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 818 €/m²
2 100 €/m²médiane2 540 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 818 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 580 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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