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Plan du 36 Rue de Montcalm à Rodez
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Appartement

36 Rue de Montcalm

Rodez, Aveyron (12)

Surface
30 m²
réelle
43 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 5 août 2022

    30 m² · 2 pièces

    91 750 €

    3 058 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 033 €/m²
2 100 €/m²médiane1 728 €/m²2 540 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 033 €/m², 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 390 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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