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Plan du 3 Rue de Montcalm à Rodez
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Appartement

3 Rue de Montcalm

Rodez, Aveyron (12)

Surface
22 m²
réelle
22 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 2 février 2021

    22 m² · 1 pièce

    44 500 €

    2 023 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation49 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 227 €/m²
2 100 €/m²médiane1 728 €/m²2 540 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 227 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

240 – 290 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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