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Plan du 3 Rue de Montcalm à Rodez
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Appartement

3 Rue de Montcalm

Rodez, Aveyron (12)

Surface
75 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 10 juin 2022

    75 m² · 4 pièces

    89 000 €

    1 187 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation88 000 €Haut100 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 173 €/m²
2 100 €/m²médiane1 728 €/m²2 540 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 173 €/m², 44 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

660 – 800 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,9 % de la valeur estimée

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