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Plan du 13 Rue de Montcalm à Rodez
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Maison

13 Rue de Montcalm

Rodez, Aveyron (12)

Surface
153 m²
Pièces
5
Terrain
231 m²
Historique des ventes
  1. 22 mars 2021

    153 m² · 5 pièces · terrain 231 m²

    359 000 €

    2 346 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation395 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 582 €/m²
2 013 €/m²médiane1 654 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 582 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 270 – 1 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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