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Plan du 10 Rue Bel Air à Rodez
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Maison

10 Rue Bel Air

Rodez, Aveyron (12)

Surface
204 m²
Pièces
7
Historique des ventes
  1. 3 novembre 2021

    204 m² · 7 pièces

    400 000 €

    1 961 €/m²

Estimation actuelle
Bas385 000 €Estimation441 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 162 €/m²
2 013 €/m²médiane1 654 €/m²2 456 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 162 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 690 – 2 060 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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