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Plan du 32 Rue Géruzez à Reims
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Appartement

32 Rue Géruzez

Reims, Marne (51)

Surface
86 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 20 septembre 2023

    86 m² · 4 pièces

    213 000 €

    2 477 €/m²

Estimation actuelle

214 000 €

Vendu 213 000 € en septembre 2023, 5 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Reims est passé de 2 615 €/m² à 2 630 €/m², soit une hausse de 1 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 488 €/m²
2 621 €/m²médiane2 071 €/m²3 192 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 488 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 290 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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