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Plan du 379 Rue de la Ducque à Prades-le-Lez
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Maison

379 Rue de la Ducque

Prades-le-Lez, Hérault (34)

Surface
92 m²
Pièces
4
Terrain
1932 m²
Historique des ventes
  1. 23 juillet 2024

    92 m² · 4 pièces · terrain 1932 m²

    528 450 €

    5 744 €/m²

Estimation actuelle
Bas440 000 €Estimation485 000 €Haut530 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 272 €/m²
4 083 €/m²médiane3 636 €/m²4 578 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 272 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 150 – 1 400 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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