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Plan du 3 Rue de l’Embouchure à Portet-sur-Garonne
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Maison

3 Rue de l’Embouchure

Portet-sur-Garonne, Haute-Garonne (31)

Surface
115 m²
Pièces
4
Terrain
328 m²
Historique des ventes
  1. 18 mars 2022

    115 m² · 4 pièces · terrain 328 m²

    285 850 €

    2 486 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation258 000 €Haut290 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 243 €/m²
2 824 €/m²médiane2 439 €/m²3 299 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 243 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 270 – 1 550 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,6 % de la valeur estimée

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