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Plan du 13 Rue des Merles à Pontault-Combault
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Maison

13 Rue des Merles

Pontault-Combault, Seine-et-Marne (77)

Surface
136 m²
Pièces
4
Terrain
409 m²
Historique des ventes
  1. 10 juin 2021

    136 m² · 4 pièces · terrain 409 m²

    449 000 €

    3 301 €/m²

Estimation actuelle
Bas370 000 €Estimation422 000 €Haut475 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 103 €/m²
3 524 €/m²médiane4 152 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 103 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 790 – 2 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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