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Plan du 78 Rue de la Gibauderie à Poitiers
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Maison

78 Rue de la Gibauderie

Poitiers, Vienne (86)

Surface
140 m²
Pièces
8
Terrain
787 m²
Historique des ventes
  1. 30 mars 2022

    140 m² · 8 pièces · terrain 787 m²

    139 500 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    996 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation135 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 964 €/m²
2 064 €/m²médiane1 729 €/m²2 460 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 964 €/m², 53 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 250 – 1 530 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,3 % de la valeur estimée

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