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Plan du 52 Rte de Gencay à Poitiers
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Appartement

52 Rte de Gencay

Poitiers, Vienne (86)

Surface
18 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 1 août 2022

    18 m² · 1 pièce

    62 000 €

    3 444 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation60 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 333 €/m²
2 163 €/m²médiane1 780 €/m²2 699 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 333 €/m², 54 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

230 – 280 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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