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Plan du 4 All du Nivernais à Poitiers
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Appartement

4 All du Nivernais

Poitiers, Vienne (86)

Surface
77 m²
réelle
83 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 11 février 2022

    77 m² · 4 pièces

    82 000 €

    1 065 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation79 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 026 €/m²
2 163 €/m²médiane1 780 €/m²2 699 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 026 €/m², 53 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,9 % de la valeur estimée

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