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Plan du 35 Rue de la Vallée à Poitiers
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Maison

35 Rue de la Vallée

Poitiers, Vienne (86)

Surface
118 m²
réelle
145 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 1 juillet 2021

    118 m² · 6 pièces

    145 000 €

    1 229 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation152 000 €Haut175 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 288 €/m²
2 064 €/m²médiane1 729 €/m²2 460 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 288 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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