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Plan du 32 Av Paul Sirvent à Plan-de-Cuques
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Appartement

32 Av Paul Sirvent

Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône (13)

Surface
44 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 3 août 2017

    44 m² · 2 pièces

    196 000 €

    4 455 €/m²

Estimation actuelle

259 000 €

Vendu 196 000 € en août 2017, 40 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Plan-de-Cuques est passé de 3 185 €/m² à 4 207 €/m², soit une hausse de 32 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 886 €/m²
3 658 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 886 €/m², 61 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

780 – 950 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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