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Plan du 99 Rue de la Poudrière à Pessac
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Appartement

99 Rue de la Poudrière

Pessac, Gironde (33)

Surface
41 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 30 mai 2024

    41 m² · 2 pièces

    175 100 €

    4 271 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation174 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 244 €/m²
3 426 €/m²médiane2 885 €/m²3 993 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 244 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 790 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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