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Plan du 8 Rue Saint Jacques à Pessac
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Maison

8 Rue Saint Jacques

Pessac, Gironde (33)

Surface
82 m²
Pièces
4
Terrain
280 m²
Historique des ventes
  1. 27 octobre 2023

    82 m² · 4 pièces · terrain 280 m²

    290 000 €

    3 537 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation264 000 €Haut295 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 220 €/m²
3 765 €/m²médiane4 387 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 220 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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