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Plan du 34 Av Docteur Nancel Penard à Pessac
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Appartement

34 Av Docteur Nancel Penard

Pessac, Gironde (33)

Surface
65 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 2 juin 2022

    65 m² · 4 pièces

    197 000 €

    3 031 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation180 000 €Haut200 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 769 €/m²
3 426 €/m²médiane3 993 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 769 €/m², 19 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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