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Plan du 22 Rue des Gravières à Pessac
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Maison

22 Rue des Gravières

Pessac, Gironde (33)

Surface
59 m²
Pièces
3
Terrain
374 m²
Historique des ventes
  1. 7 octobre 2021

    59 m² · 3 pièces · terrain 374 m²

    181 000 €

    3 068 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation169 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 864 €/m²
3 765 €/m²médiane3 348 €/m²4 387 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 864 €/m², 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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