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Plan du 139 Av Docteur Nancel Penard à Pessac
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Maison

139 Av Docteur Nancel Penard

Pessac, Gironde (33)

Surface
28 m²
réelle
31 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 4 septembre 2024

    28 m² · 1 pièce

    125 400 €

    4 479 €/m²

Estimation actuelle
Bas110 000 €Estimation124 000 €Haut140 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 429 €/m²
3 765 €/m²médiane3 348 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 429 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

360 – 440 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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